直到晚上回了那楼顶一大家子坐在宽阔的大客厅，把老爸送回家闻讯赶过来的潘诗颖才猛拍大腿：「这还不够赚？！比我们预想的还要好太多！」

当初她策划的是荆小强这五亿美金，加上她从夫家、娘家刨点，一起去搏九龙集团的四成股份。

海港购物中心的确是九龙集团旗下最大产业，但也绝对不是五亿美金就能抢下来的。

打个最简单的商业比方，地产价值通常是年租金的三十倍。

年租金一万的商铺，就该卖三十万，这是HK地产比较成熟的衡量价位。当然前提是租得出去，如果租金下跌那么地产价值也随之大跌。

之前潘诗颖就说过，还不是完全体，大概只修完六成的海港购物中心包括酒店、写字楼等等都是只租不售，去年租金收了十五亿港币。

那这部分的地产价值就是450亿港币，约等于六十来亿美金。光这四成就价值不低于20亿美金了！

用五亿加可能一亿左右的综艺版权撬过来，实话说有点明抢的意思。

哪怕最近小半年空置率导致租金缩水很厉害，可能被他们内部评估下滑很多，甚至对未来都有点担心值不值六亿美金了。

但荆小强很清楚在97之后，随着大量内地游客到来，这HK最大最繁华的购物中心一定会暴涨价值。

甭管太太、女朋友，全都坐在宽大的客厅细心聆听，安宁、白莲婷、陆曦这都是很有事业心的大老板了，很有借鉴意义。

中森也把控了不少资产，很专心的让天海细心翻译给她听，焦漪也能补充下。

坂井不关心商业，但关心所有人的表情，悄悄观察，罗莉几乎一样，这是多好的剧本素材啊，边听边观察。

须藤悻悻又必须认真，她不太在乎这些，可又要通过这证明自己的价值，而且很明显后面实际操作大部分都可能是她来面对，又是如山一般的合同跟着账单！

成玉玲还要陈薇羽悄悄给她解释来龙去脉，不谙商业的她正好让建筑师弥补整个轮廓，表情很母仪天下。

潘云燕照例不参与这些事，无声的拍几张照就靠在边上发呆打呵欠，特别是看宫泽像猫儿一样倚在荆小强身上。

当着这么多位，还敢当面亲昵的，可能真的只有她。

于是只有兰玲悄悄的游走端茶倒水，让菲佣、保姆都下班，曹菲也偷偷起身跟她配合忙碌，还躲开敞式厨房那边小声交流，听你口音像平京的？

这时候优等生提问了：「姐介，为嘛对方会以这个价位转手给他呢？这是有把柄还是有女儿要嫁？」

有人偷笑，大多表情都觉得是个好问题。

潘导师年纪确实最大，满意的呵呵：「那就是我要把三妹嫁过来了，我的功劳.....」」安宁当面埋怨：「瞧你这张嘴，你还把台阶递潘姐门口去了！」

白莲婷先翻白眼再给这边捧哏：「哎哎哎，瞧您说的，当我没说过，您先唠唠这功劳在哪里.....」

连霓虹姑娘们都觉得没她可能会冷场。

潘诗颖不是表功，但事实的确如此：「昨天我们不是探讨过吗，尽可能挤压九龙集团的现金流，总之造成他们的紧迫感，再上几家联手的收购局面，没想到他感应很敏锐，今天我故意撺掇父亲跟各位安可一起来的场面，他立刻警觉了，胡家是这些家里唯一接棒而且还是女婿另立门户的，大家跟他没有交情，他上一辈跟内地的交情也不见得管用了，万一这时候大家动心要分了他，他根本无从抵抗。」

所有在听讲的女学生都惊讶了，这么残酷的吗

？！

女班长赶紧：「对，就是潘小姐说的这么残酷，如果你是普通人，除了生命跟那点体力劳动就没什么值得人争抢的东西，但作为企业家、实业家需要考虑的就非常多了，为什么要有家族