套内面积37平米左右的标准来建设，且一户一栋房子。”

方平指着规划图上的外村居住地块区域补充道：“我不太喜欢那种整齐划一的布局思路，很僵硬，所以我的思路是那种在无序中寻找有序，就是每栋房子大小不一，样式各异，有大街也有小巷，整体布局采用中式古典建筑的传统古镇风格，让方村有自己的传统特色，古色古香。”

值得一提的是，村里的土地，每家每户的宅基地其实不是个人的，而是属于村集体的。

方平盯着规划图说道：“我明白想要让每一个村民打心底里都满意绝无可能做到，因为没有绝对公平，所以只能追求相对公平，求一个全村的最大公约数出来。”

闻言，方鸿点头道：“思路很对，没有问题。”

方平继续道：“所以在这个规划里面，外村新建的房子，每一栋的宅基地的地块面积都一样，这是相对公平，但为了整体布局，每块宅基地的面积一样，但样式不一样，有长方形地块、有正方形地块、也有梯形地块等等，每套房子具体的样式也不一样，套内面积也大小不一样，整体格局规划要遵循无序中寻找有序的原则。”

从方平的字里行间里，看得出来他确实是相当用心的在规划自己的乡村，要把自己理想中的方村新面貌真实的打造出来。

按照方平的思路，最小的户型套内面积不超过115平米，最大的户型套内面积不超过355平米，楼层不能超过三层的结构。

不管户型和套内面积大小有多少，都带一个院子，毕竟每一栋房子的宅基地面积都是相等的，房子套内面积少一点，院子肯定就会大一点，反之同理。

方鸿言简意赅的询问：“房子建好了，怎么给村民分配呢？”

闻言，方平顿时说道：“就按户口本的情况来，全村的户口资料我已经整理出来的，一个户口本上，两至三口之家归一个类别，四至五口之家归一个类别，六至八口之家归一个类别，八口之家以上归一个类别，五保户归一个类别。”

每家每户的人口结构都不一样，像村里头有三户家庭就超过了八口之家，原因就是想要个儿子，但无奈前面都是生的女儿，有一户人家更是生了七个女儿，直到第八个孩子是男孩才打住了，这户就是十口之家了。

如果第八个孩子依然是女孩儿，肯定还会有第九胎。

村子的规模比较大，有上千户人口，数据也比较庞大了，统计归类也都有不小的数目。

方平把妻子带来的材料递给方鸿，后者一边看着材料听着二哥说：“五保户单独列个分类属于村里特殊照顾群体，正常的分配是，三口之家分配套内面积不超过115平米，五口之家以下185平米，八口之家以下295平米，八口之家以上355平米。”

顿了片刻，方平接着说道：“各家各户按其人口结构归类以后，就分配对应规格的房子，然后具体分配到哪套房子，采取抽签的方式，抽到哪套就定死了，抽到不满意的户型地段也不能换。”

方鸿不由得点了点头，自家二哥制定的方案挺完善的，基本上没什么要补充的了。

可以确定的是，方氏药堂推进之后，整个方村全村上千户家庭都会答应的，也都会把他们的孩子送去学中医药，就算有个别家庭不想，那没关系。

方平的策略就是也给他们选择的权利，单独画块地出来想玩儿就自己玩去吧。

但这种看似给了选择的余地，其实压根没得选。

因为绝对没人敢这么选，真这么选了今后就别想在村里混得下去，会成为全村嘲笑的对象，自家的孩子也会抬不起头来。

这种代价是绝对承受不起的，所以大势面前半点不由人，没有像方鸿那样足以一己之力改变环境和游戏规则