耗到现在(1 / 3)

对手 雪在烧 4484 字 2020-04-04

林董苦笑了一下,“老郑啊,你的这些我也明白,中集团前段时间不是拿下了北京的地王了吗?难道这个不算是一个亮眼的业绩增长点吗?”

郑坚“你就别拿这个地王来事了,现在外面对你们中拿下这个地王并不看好,都中为了拿这个地王,付出的代价太大了,这个项目将来保本都很困难,更别盈利了。”

现在这个地王对于中集团来,确实是一块烫手山芋,似乎陷入了所谓的地王魔咒之中。中集团拍到这个地王之后,周围的房价并没有像原先预想的那样疯涨。中集团见到这种情势,就向政府提出了调整规划的申请,结果却意外的遭到了政府的否决。这下子让中陷入了两难的境地,想要退地吧,现在正是中集团上市的关键期,这个时候如果传出去中集团退地的消息,将会严重打击中集团的声誉;开发又开发不起来,周边的楼价远低于他这个地王的楼板价,开发出来很可能是要亏本的。现在中集团没有别的办法,只有以拖待变了,期望周边的地块房价能够很快涨起来,然后他们就能解困了。

中集团的这种困境显然是瞒不过明眼人的,郑坚不能拿地王事也是很正确的。

林董看了看郑坚,“现在就这么种状况,那你要我们怎么办?”

郑坚“诶,我记得原来你们中不是要参与海川的旧城改造项目吗?这个项目倒不错,可以包装成为一个很好的业绩增长点的。”

林董看了郑坚一眼,笑了笑“老郑啊,现在海川旧城改造项目这件事情很微妙,我们也不敢保能不能拿下这个项目来,你那个女婿没跟你这些事情吗?”

郑坚呆了一下,傅华和郑莉自从上次跟他翻脸之后,就再也没跟他见过面,相互之间也不联系,他们之间的关系还没缓和下来,他又怎么能从傅华那边得到什么消息呢?他“我们最近很少见面,所以没听过他谈起你们的事情来。”

林董看了郑坚一眼,笑了笑“老郑啊,我看你提起傅华来有些尴尬,是不是跟你女儿那边有什么矛盾了?”

郑坚笑了笑“没有了,女儿大了,就只顾着跟丈夫在一起,不来看她的爸爸也很正常啊。还是你们吧,现在怎么个微妙法啊?”

林董“海川市政府中断跟我们的谈判你已经知道了,原本我还以为这个项目会在他们海川市政府这边,我们中集团和和房地产可以继续联合起来,公平的竞争一下,相信凭我们的实力,再加上他们市里面孙守义副市长的帮忙,拿下这个项目倒不是不可能的。但是就在前几,事情又发生了变化了,海川市市委书记为了帮海川一家当地的企业争取到这个项目,亲自出马,将这个项目的主导权从海川市政府,拿到了海川市委的管辖之下。现在决定权就不在孙守义这帮人的手里,而是在海川市委书记的掌控之下了。因此我们就没有原来那么大的胜算了。现在我在犹豫,是不是还要继续争取这个项目。”

郑坚“就一点希望都没有了吗?”

林董“也不是了,那个孙守义跟和房地产那边“”还是会尽量帮我们的,可是他这边现在已经没有了决定权了,就算帮我们,能帮忙的地方也是有限的了。”

郑坚“那就不要放弃,眼下你们已经没有别的讲故事的题材了,如果你们还在争取中,那也算是一个讲故事的由头。”

林董笑笑“老郑啊,你也应该知道的,竞标项目虽然表面上大家都是在公平竞争,其实际却是工夫在诗外的,没有台面下的运作,你就是参与了竞争,也是没什么机会的。”

郑坚笑笑“先拖一段时间再吧,拖过这段时间,也许能够找到一个代替这个项目的由头呢?再,你们台面下也不是一个人都没有啊,这不是还有一个副市长在帮你们呢吗?””

林董“官大一级压死人的,现在副市长遇到了市委书记,没辙啊。